В частности, ряд проектов выздоровлений устанавливает случаи выделения земли без конкурса для социально важных целей, обязательства органов местного самоуправления располагать информацию о наличии участков в Интернете, а также возможности обеспечения земли для комплексного развития с различными мишенями.
Category: Земля
– После того как КГА смастерит планировку, мы согласовываем территорию в комитете по развитию транспортной инфраструктуры, комитете по транспортно-транзитной дипломате, комитете по энергетике и инженерному предоставлению. Это необходимо для того, чтобы создать нормальные условия для сооружения и проживания, в частности, чтобы была подготовлена инженерная инфраструктура, – объяснил председатель комитета по аграрным ресурсам и землеустройству Валерий Калугин.
На данный момент строя 500 тыс. га подмосковных сельхозугодий сосредоточено в руках 20-25 крупнейших землевладельцев. В основном это многопрофильные холдинги, какие обзаводились землю под развитие девелоперских проектов. Из данного объема по назначению, т.е. для сельскохозяйственной деятельности, используется лишь рядом 25%, или около 125 000 га. Такие данные приводят аналитики ОАО «ОПИН».При этом из них менее трети, или около 35 000 га, применяется владельцами под свои предприятия в сфере сельского хозяйства, остальное сдается в аренду.Главные виды деятельности на таких землях – молочное животноводство, овощеводство и растениеводство. «Не тайна, что для многих так называемых лендлордов этакие земли являются проблемным активом, – комментирует Руководитель аналитического участка ОАО «ОПИН» Екатерина Лобанова, – спрос со стороны возможных арендаторов крайне ограничен, в то минута как покупать сельхозземли по существующим ценам никто не поторапливается».ОАО «ОПИН» приняло решение создавать на базе имеющихся земель собственный земледельческий бизнес в партнерстве с крупными российскими и интернациональными компаниями. Управлять землями компании (25 тыс. га в Московской, Владимирской и Тверской отраслях) в сфере сельского хозяйства будет ООО «Агрорезерв», кой уже управляет 10 тыс. га в Рязанской области.«Сегодня часть земель сельхозназначения, принадлежащих ОАО «ОПИН», кажется в аренду различным агропредприятиям, на части почв уже работают рентабельные сельхозпроизводства, – комментирует замгендиректора ОАО «ОПИН» Сергей Чернышов, – мы намереваемся приковать российских и иностранных инвесторов и партнеров для осуществления инвестпроектов в сфере агробизнеса».В строение земельного банка ОПИН входит 40 тысяч га земли в Московской, Владимирской и Тверской областях. 15% из них зарезервировано под девелоперские программы, 5% непрофильных площадей компания планирует выставить на продажу, 10% предназначено под раскручивания производства строительных материалов для собственных проектов компании.