По данным эксперта, после кризиса объем сказанных проектов комплексного освоения территорий в Санкт-Петербурге, его предместьях и Ленобласти увеличился примерно на 10-15%  и сегодня составляет рядом 64 млн. кв. метров жилья (101 проект). По результатам 2010 года в общем объеме ввода проекты комплексного освоения заняли  43,4%, что почти в два однажды больше, чем в 2009 году (24,7%). Кроме того, проекты КОТ составили более половины (56,7%) новых проектов, исключенных на рынок в 2010 году (в 2009 году – только 40,3%).На нынешний день доля проектов КОТ, находящихся в продаже, в общем объеме рынка сооружающегося жилья Петербурга составляет около 40%. В продаже находится 21 программа комплексного освоения, общая площадь продающегося в этих проектах жилья превосходит 2 млн. кв. метров.«Положительная динамика в данном сегменте очевидна. Это объясняется постепенным переводом девелоперов от уплотнительной застройки к развитию и редевелопменту взрослых территорий, – отмечает Илья Еременко. – Заинтересованность девелоперов к проектам КОТ подтверждает, что будущее все-таки за комплексным изучением территорий, а точечная застройка исподволь исчерпывает свой ресурс. При условии, что довольно вырабатываться эффективные механизмы взаимодействия инвесторов и государства при реализации значительных проектов, сегмент КОТ будет активно развиваться».Комплексное усвоение имеет ряд преимуществ для девелоперов. Во-первых, появляются новейшие возможности для строительства на фоне недостатка земельных участков. Во-вторых, при КОТ достигается снижение себестоимости за счет эффекта масштаба и вероятность много и быстро строить и продавать. Кроме того, произведение с масштабным проектом позволяет снабдить плановую загрузку строительных мощностей на несколько лет впредь. Девелопер получает возможность стандартизировать архитектурные и проектные решения благодаря размаху территории и спроектировать действительно качественную и комфортную круг обитания.Вместе с тем существует и ряд характерных вопросов. Во-первых, возможность  работать в этом сегменте существую только у крупных компаний с большими мощностями и финансовыми возможностями. Во-других, инженерная и дорожная инфраструктура не достаточно развита: программы города и области по развитию этих сетей существенно отстают от темпов комплексной застройки. В-третьих, отсутствует отделанная технология передачи объектов социальной инфраструктуры на соотношение государству, заключил Илья Еременко.В настоящее время, с мишенью повышения эффективности и распространение опыта лучших практик осуществления проектов комплексного освоения территорий (КОТ) Министерство регионального развития РФ ведет зачисление заявок на участие в Общероссийском Конкурсе программ комплексного освоения территорий-2011. Итоги конкурса довольно подведены в сентябре в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate. Кроме того, на площадке форума распустится крупнейшая экспозиция, знакомящая лучшие российские проекты КОТ. Лучшие программы КОТ выберут в 5-ти номинациях. Заявки на участие в конкурсе принимаются до 15 августа 2011 возраста. Организатором Конкурса появляется НП «Гильдия управляющих и девелоперов» при поддержке Министерства регионального развития РФ и Правительства Санкт-Петербурга. 

« »