В Москве подписано распоряжение об исключении для госнужд земельного участка площадью 35 тыс. квадратных метров на скрещении 34 км МКАД с транспортной развязкой на Нордовое Бутово. Как сообщил источник в мэрии в пятницу, участок, данный на праве аренды ЗАО «ТЭНД», изымается для строительства перегона «Лесопарковая» Бутовской линии метрополитена, пишет «Интерфакс».«Мир передавалась в аренду коммерческой структуре в октябре 2007 года для проектирования, стройки и последующей эксплуатации оптово-розничного средоточия по реализации алкогольной продукции (6 тыс. квадратных метров) и автостоянки большегрузного транспорта (29 тыс. квадратных метров)», – поведал собеседник агентства.Он уточнил, что компенсирование затрат, возникающих в связи с исключением земельного участка, в том числе за сносимые существующие капитальные структуры, будет производиться за счет бюджетных инвестиций, направленных правительством Москвы на подъем уставного фонда ГУП «Московский метро» (11,2 млрд руб.).По государственной программе Москвы «Развитие транспортной целостности на 2012-2016 годы» станция «Лесопарковая» (проектное название «Техавтоцентр «Варшавский») соответственна быть введена в эксплуатацию в 2013 году. Ее снабдят выходами к Битцевскому лесопарку.
Latest Entries »
По данным Фонда имущества Петербурга, в вчера году город продал 10 земельных участков под строительство жилья. Объем устроившихся в казну средств превысил 3 млрд. рублей, что на четверть превосходит показатель 2010 года. Но эксперты сомневаются, что в 2012 возраста удастся хотя бы приблизиться к этому показателю. Количество подготовленных городом к торгам участков сильно сократилось.На сегодняшний день объявлены только 9 торгов по земле, причем из заявленных участков под жилищное сооружение можно использовать только два. Один из них – в Сестрорецке. Однако, когда-нибудь город попытался его продать, то желающих купить актив не улучило. Второй участок площадью 48 га под комплексное развитие в Петергофе будут продавать в марте. «Суждение более чем скромное. Это нетипично для города», – говорят в Фонде собственности.В пресс-службе Комитета по строительству сказали, что к аукционам готовят еще более 20 участков. Но дойдут ли они до покупателя – взрослый вопрос. Например, два земельных надела в Невском районе, подготовленные к аукционам в 2012 году, губернатор Георгий Полтавченко решил не посылать на аукцион, отдав под общественную застройку. О чем и заявил на заседании городского правительства, где рассматривалось постановление о аукционах. Не исключено, что и другие земельные участки из горожанки казны постигнет похожая участь.Эксперты считают, что осторожность воль – плод неопределенности градостроительной дипломаты. «Вакуум предложения земли возник из-за неясности планов воль по развитию крупных инфраструктурных проектов», – считает менеджер программ отдела стратегического консалтинга Knight Frank St. Petersburg Тамара Попова. «Одна из причин – запаздывание города в области строительства инженерной и транспортной инфраструктуры в районах массового жилищного сооружения. Кусать определенные бюджетные ограничения расходов на эти цели», – добавляет директор по развитию бизнеса Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Сергей Федоров. По его обещаниям, торговля участков в районах, где планы развития инфраструктуры финансово не обеспечены, созидало бы дополнительные социальные напряжения. «Кроме этого, торговля участков тормозится и темпами разработки программ планировки (ППТ), без которых невозможно проектировать ничего на новоиспеченных территориях», – уверен он.Отчасти компенсировать дефицит земельных участков могла бы код по освоению территорий, занятых промышленными предприятиями. В свое час она бурно анонсировалась. Однако теперь выяснилось, что даже, если сыщется инвестор, который захочет заняться этим вопросом, то переселяться заводам практически некуда. Земли, расположенные на границе города и круга, которые лучше всего подходят для этих целей, сегодня буйно застраиваются малоэтажными домами и коттеджами. А перевозить завод на дистанции ста километров от города, значит, заведомо обрекать предприятие на проблему недостатка рабочих кадров. По мнению аналитиков базара недвижимости, сокращение предложения земельных пятен неизбежно приведет к росту цен на жилье.
Группа «Масштаб» завершила реализацию отделов в поселке Ларево. Это один из проектов кластера малоэтажной застройки «Программы А101», в рамках которого ГК «Масштаб» проводит комплексное усвоение земель вдоль Калужского шоссе, сообщили в сопровождения.Поселок расположен в границах «Новой Москвы» в 7 км от МКАД по Калужскому шоссе и уволен на 50 участков площадью от 6,5 до 22 соток. Общая площадь проекта собирает 6,34 га.В компании также отметили, что в 4 км от Москвы по Калужскому шоссе предполагается строительство комплекса Федерального Технологического Университета качественно новейшего для России уровня наряду с ведущими европейскими ВУЗами. В непосредственной близости от поселка начато сооружение современного спортивного комплекса, включающего детскую теннисную школу, бассейн, тренажерные залы и масса спортивных секций. В регионе пересечения МКАД и Калужского шоссе, открыты сразу четыре больших торговых центра.